Hanauer Landstraße 196A | Frankfurt am Main

Gewerbeliegenschaft Neu-Isenburg

An der Gehespitz 100-108, Neu-Isenburg
Grundstücksfläche
Preis
Auf Anfrage
Verfügbarkeit
01.10.2025
Vermietung
·
Provisionspflichtig

Das Objekt liegt im Industriegebiet Neu- Isenburg An der Gehespitz, in verkehrsgünstiger Lage direkt an der B44 mit sehr guter Anbindung an die BAB 3. Ca. 10.000 m2 Hallenfläche ausgestattet mit Kraftstrom, Deckenbeleuchtung, Lichtkuppeln und Fenstern.

Die Deckenhöhe beträgt ca. 7,50 m UKB. Die Andienung erfolgt über diverse Rampentore sowie ebenerdige Rolltore. Eine Einfahrt mit LKW ist möglich. Eine Rundumfahrt des Gebäudes auf dem autarken Gelände ist gegeben, es stehen zudem ausreichend Stellplätze auf dem Gelände zur Verfügung.

davon Lagerfläche
Flächengröße
ca. 9.737 m²
teilbar ab
1.366 m²
Preis in €
10,50 € / m²
davon Lagerfläche
Unit 1.1.
Flächengröße
davon Bürofläche
Unit 1.1.
Flächengröße
davon Mezzaninefläche
Unit 1.1.
Flächengröße
davon Lagerfläche
Unit 1.2.
Flächengröße
davon Bürofläche
Unit 1.2.
Flächengröße
davon Mezzaninefläche
Unit 1.2.
Flächengröße
davon Bürofläche
Flächengröße
ca. 1.812 m²
teilbar ab
328 m²
Preis in €
15,50 € / m²
davon Empore
Flächengröße
teilbar ab
Preis in €
Objektart
davon Freifläche
Flächengröße
teilbar ab
Preis in €
davon Mezzaninefläche
Flächengröße
teilbar ab
Preis in €
Objektart
Hallen- & Industrieflächen
teilbar ab
Preis (€)
Grundstücksfläche
davon Lagerfläche Unit 1.1
davon Bürofläche Unit 1.1
davon Mezzaninefläche Unit 1.1
davon Lagerfläche Unit 1.2
davon Bürofläche Unit 1.2
davon Mezzaninefläche
Unit 1.2
davon Lagerfläche
ca. 9.737 m²
1.366 m²
10,50 € / m²
davon Bürofläche
ca. 1.812 m²
328 m²
15,50 € / m²
davon Mezzaninefläche
Gesamtmietfläche
davon Freifläche
davon Empore
Anzahl ebenerdige Tore
6
Anzahl Rampentore
11
Hallenhöhe UKB
7,50
Bodenbelastung in t
5,00
Starkstromanschluss vorhanden
ja
Anzahl Pkw-Stellplätze
101
Bodentragfähigkeit Mezzanine
Anzahl LKW-Stellplätze
Beheizung
WGK

Ausstattung

  • Betonboden
  • Starkstrom
  • Deckenbeleuchtung
  • EDV-Verkabelung
  • Teeküche
  • getr. Damen- u. Herren WCs
  • Zentralheizung
  • Rampe
  • Rolltor
  • Sonnenschutz
  • Betonboden
  • Starkstrom
  • Deckenbeleuchtung
  • EDV-Verkabelung
  • Teeküche
  • getr. Damen- u. Herren WCs
  • Zentralheizung
  • Rampe
  • Rolltor
  • Sonnenschutz

Lage des Objekts

Die Lagerfläche befindet sich direkt an der Zufahrt und Abfahrt der Bundesstraße 44 wodurch eine optimale Anbindung an das überregionale Autobahnnetz (A3, A5, A661) gewährleistet ist.

Dieser Standort bietet zusätzlich eine optimale Nähe zum Frankfurter Flughafen. Durch die unmittelbare Anbindung an bedeutende Autobahnen und die Nähe zu bedeutenden Verkehrsknotenpunkten ergibt sich eine effiziente Erreichbarkeit.

© OpenStreetMap contributors
An der Gehespitz 100-108, Neu-Isenburg
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Paul Mühleck
Geschäftsführer

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