Hanauer Landstraße 196A | Frankfurt am Main

Gewerbeliegenschaft Kronberg

Im Katzenforst 1a, Kronberg
Grundstücksfläche
Preis
7,50€ / m²
Verfügbarkeit
Q2 2025
Vermietung
·
Provisionspflichtig

Diese Gewerbeliegenschaft besticht durch ihre großzügigen Hallenflächen, mit einer Deckenhöhe von 4.50 m UKB. Es sind verschiedene Einheiten von 270m bis zu 1.250m2 verfügbar. Zusätzlich hat die Halle 3 leicht zugängliche Rolltoren auf Rampenniveau sowie 6 ebenerdige Tore. Dadurch ermöglicht die Halle effiziente Arbeitsabläufe.

Die zentrale Lage dieser Gewerbefläche (BAB 66/ BAB 5) ermöglicht eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege und öffentlichen Nahverkehr. Insgesamt präsentiert sich diese Gewerbefläche als eine attraktive Gelegenheit für Unternehmen, die auf der Suche nach einem flexiblen Standort mit optimaler Infrastruktur sind. Die Gewerbeliegenschaft eignet sich hervorragend für Lagerung, Produktion oder Logistikzwecke.

davon Lagerfläche
Flächengröße
ca. 2.450 m²
teilbar ab
270 m²
Preis in €
7,50 € / m²
davon Lagerfläche
Unit 1.1.
Flächengröße
davon Bürofläche
Unit 1.1.
Flächengröße
davon Mezzaninefläche
Unit 1.1.
Flächengröße
davon Lagerfläche
Unit 1.2.
Flächengröße
davon Bürofläche
Unit 1.2.
Flächengröße
davon Mezzaninefläche
Unit 1.2.
Flächengröße
davon Bürofläche
Flächengröße
teilbar ab
Preis in €
davon Empore
Flächengröße
teilbar ab
Preis in €
Objektart
davon Freifläche
Flächengröße
teilbar ab
Preis in €
davon Mezzaninefläche
Flächengröße
teilbar ab
Preis in €
Objektart
Hallen- & Industrieflächen
teilbar ab
Preis (€)
Grundstücksfläche
davon Lagerfläche Unit 1.1
davon Bürofläche Unit 1.1
davon Mezzaninefläche Unit 1.1
davon Lagerfläche Unit 1.2
davon Bürofläche Unit 1.2
davon Mezzaninefläche
Unit 1.2
davon Lagerfläche
ca. 2.450 m²
270 m²
7,50 € / m²
davon Bürofläche
davon Mezzaninefläche
Gesamtmietfläche
davon Freifläche
davon Empore
Anzahl ebenerdige Tore
6
Anzahl Rampentore
3
Hallenhöhe UKB
4,50
Bodenbelastung in t
3,00
Starkstromanschluss vorhanden
ja
Anzahl Pkw-Stellplätze
Bodentragfähigkeit Mezzanine
Anzahl LKW-Stellplätze
Beheizung
WGK

Ausstattung

  • Betonboden
  • Starkstrom
  • Deckenbeleuchtung
  • EDV-Verkabelung
  • Teeküche
  • getr. Damen- u. Herren WCs
  • Zentralheizung
  • Rampe
  • Rolltor
  • Betonboden
  • Starkstrom
  • Deckenbeleuchtung
  • EDV-Verkabelung
  • Teeküche
  • getr. Damen- u. Herren WCs
  • Zentralheizung
  • Rampe
  • Rolltor

Lage des Objekts

Die Lagerfläche befindet sich in Kronberg. Ein paar Minuten entfernt von der Zufahrt und Abfahrt der Autobahn, wodurch eine optimale Anbindung an das überregionale Autobahnnetz (A5, A66 & A3) gewährleistet ist. Dieser Standort bietet zusätzlich eine optimale Nähe zum Frankfurter Flughafen und dem Frankfurter Kreuz. Durch die unmittelbare Anbindung an bedeutende Autobahnen und die Nähe zu bedeutenden Verkehrsknotenpunkten ergibt sich eine effiziente Erreichbarkeit.

© OpenStreetMap contributors
Im Katzenforst 1a, Kronberg
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Paul Mühleck
Geschäftsführer

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