Hanauer Landstraße 196A | Frankfurt am Main

Diese Gewerbeliegenschaft besticht durch ihre großzügige ca. 2.465 m2 große Hallenfläche, teilbar ab 1.053 m2 die sich hervorragend für Lagerung, Produktion oder Logistikzwecke eignet. Durch ausreichend Laderampen ermöglicht die Halle effiziente Arbeitsabläufe und flexiblen Einsatz. Weiterhin stehen ca. 2.356 m2 Bürofläche im Nebengebäude zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind mit zeitgemäßer Infrastruktur ausgestattet und bieten alle Annehmlichkeiten, die für ein produktives Arbeitsumfeld notwendig sind.

Die zentrale Lage dieser Gewerbefläche (B469) ermöglicht eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege und öffentlichen Nahverkehre. Insgesamt präsentiert sich diese Gewerbefläche als eine attraktive Gelegenheit für Unternehmen, die auf der Suche nach einem flexiblen Standort mit optimaler Infrastruktur sind. Die zentrale Lage an der BAB 661 ermöglicht eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege und den öffentlichen Nahverkehr. Insgesamt stellt diese Gewerbefläche eine attraktive Option für Unternehmen dar, die einen flexiblen Standort mit optimaler Infrastruktur suchen. Die Gewerbeliegenschaft ist ideal für Lagerung, Produktion oder Logistik geeignet.

*die Lagerfläche kann auch ohne Büro angemietet werden.

davon Lagerfläche
Flächengröße
ca. 2.465 m²
teilbar ab
1.053 m²
Preis in €
Auf Anfrage
davon Lagerfläche
Unit 1.1.
Flächengröße
davon Bürofläche
Unit 1.1.
Flächengröße
davon Mezzaninefläche
Unit 1.1.
Flächengröße
davon Lagerfläche
Unit 1.2.
Flächengröße
davon Bürofläche
Unit 1.2.
Flächengröße
davon Mezzaninefläche
Unit 1.2.
Flächengröße
davon Bürofläche
Flächengröße
ca. 2.356 m²
teilbar ab
2.356 m²
Preis in €
Auf Anfrage
davon Empore
Flächengröße
teilbar ab
Preis in €
Objektart
davon Freifläche
Flächengröße
teilbar ab
Preis in €
davon Mezzaninefläche
Flächengröße
teilbar ab
Preis in €
Objektart
Hallen- & Industrieflächen
teilbar ab
Preis (€)
Grundstücksfläche
davon Lagerfläche Unit 1.1
davon Bürofläche Unit 1.1
davon Mezzaninefläche Unit 1.1
davon Lagerfläche Unit 1.2
davon Bürofläche Unit 1.2
davon Mezzaninefläche
Unit 1.2
davon Lagerfläche
ca. 2.465 m²
1.053 m²
Auf Anfrage
davon Bürofläche
ca. 2.356 m²
2.356 m²
Auf Anfrage
davon Mezzaninefläche
Gesamtmietfläche
davon Freifläche
davon Empore
Anzahl ebenerdige Tore
5
Anzahl Rampentore
Hallenhöhe UKB
Bodenbelastung in t
5,00
Starkstromanschluss vorhanden
ja
Anzahl Pkw-Stellplätze
135 - 30€ / Stck.
Bodentragfähigkeit Mezzanine
Anzahl LKW-Stellplätze
Beheizung
Zentralheizung
WGK

Ausstattung

  • Betonboden
  • Starkstrom
  • EDV-Verkabelung
  • Teeküche
  • Rolltor
  • getr. Damen- u. Herren WCs
  • Sonnenschutz
  • Zentralheizung
  • Sprinkleranlage
  • Betonboden
  • Starkstrom
  • EDV-Verkabelung
  • Teeküche
  • Rolltor
  • getr. Damen- u. Herren WCs
  • Sonnenschutz
  • Zentralheizung
  • Sprinkleranlage

Lage des Objekts

Die Lagerfläche befindet sich direkt an der Zufahrt und Abfahrt der Autobahn A661, wodurch eine optimale Anbindung an das überregionale Autobahnnetz (A3) gewährleistet ist. Dieser Standort bietet zusätzlich eine optimale Nähe zum Frankfurter Flughafen und dem Frankfurter Kreuz. Durch die unmittelbare Anbindung an bedeutende Autobahnen und die Nähe zu bedeutenden Verkehrsknotenpunkten ergibt sich eine effiziente Erreichbarkeit.

© OpenStreetMap contributors
Heinrich-Hertz-Straße 1, Dreieich
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Portrait von Paul Mühleck
Paul Mühleck
Geschäftsführer

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