Hanauer Landstraße 196A | Frankfurt am Main

Diese Gewerbeliegenschaft besticht durch ihre großzügige ca. 16.260 m2 große Hallenfläche, die sich auf 4 Hallenabschnitte aufteilt und dadurch hervorragend für Lagerung, Produktion oder Logistikzwecke eignet. Verfügbare Hallenflächen: Mit jeweils einem ebenerdigen Rolltor pro Halle und insgesamt 18 LKW-Rampen ermöglicht die Halle effiziente Arbeitsabläufe und flexiblen Einsatz. Der angrenzende ca. 2.680 m2 große Bürobereich beziehungsweise Mezzaninenbereich wird den Anforderungen moderner Geschäftstätigkeiten gerecht.

Die Räumlichkeiten sind mit zeitgemäßer Infrastruktur ausgestattet und bieten alle Annehmlichkeiten, die für ein produktives Arbeitsumfeld notwendig sind. Die zentrale Lage dieser Gewerbefläche (BAB 5) ermöglicht eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege und öffentlichen Nahverkehre. Insgesamt präsentiert sich diese Gewerbefläche als eine attraktive Gelegenheit für Unternehmen, die auf der Suche nach einem flexiblen Standort mit optimaler Infrastruktur sind.

davon Lagerfläche
Flächengröße
ca. 20.200 m²
teilbar ab
20.200 m2
Preis in €
7,50 € / m²
davon Lagerfläche
Unit 1.1.
Flächengröße
davon Bürofläche
Unit 1.1.
Flächengröße
davon Mezzaninefläche
Unit 1.1.
Flächengröße
davon Lagerfläche
Unit 1.2.
Flächengröße
davon Bürofläche
Unit 1.2.
Flächengröße
davon Mezzaninefläche
Unit 1.2.
Flächengröße
davon Bürofläche
Flächengröße
ca. 1.500 m²
teilbar ab
ca. 1.500 m²
Preis in €
10,75 € / m²
davon Empore
Flächengröße
teilbar ab
Preis in €
Objektart
davon Freifläche
Flächengröße
teilbar ab
Preis in €
davon Mezzaninefläche
Flächengröße
teilbar ab
Preis in €
Objektart
Hallen- & Industrieflächen
teilbar ab
Preis (€)
Grundstücksfläche
davon Lagerfläche Unit 1.1
davon Bürofläche Unit 1.1
davon Mezzaninefläche Unit 1.1
davon Lagerfläche Unit 1.2
davon Bürofläche Unit 1.2
davon Mezzaninefläche
Unit 1.2
davon Lagerfläche
ca. 20.200 m²
20.200 m2
7,50 € / m²
davon Bürofläche
ca. 1.500 m²
ca. 1.500 m²
10,75 € / m²
davon Mezzaninefläche
Gesamtmietfläche
davon Freifläche
davon Empore
Anzahl ebenerdige Tore
5
Anzahl Rampentore
12
Hallenhöhe UKB
Bodenbelastung in t
5,00
Starkstromanschluss vorhanden
ja
Anzahl Pkw-Stellplätze
Bodentragfähigkeit Mezzanine
Anzahl LKW-Stellplätze
Beheizung
WGK

Ausstattung

  • Betonboden
  • Starkstrom
  • Deckenbeleuchtung
  • Teeküche
  • Rampe
  • Rolltor
  • Betonboden
  • Starkstrom
  • Deckenbeleuchtung
  • Teeküche
  • Rampe
  • Rolltor

Lage des Objekts

Die Lagerfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe der Zufahrt und Abfahrt der Autobahn A5, wodurch eine optimale Anbindung an das überregionale Autobahnnetz gewährleistet ist. Dieser Standort bietet zusätzlich eine optimale Nähe zum Frankfurter Flughafen und dem Frankfurter Kreuz. Durch die unmittelbare Anbindung an bedeutende Autobahnen und die Nähe zu bedeutenden Verkehrsknotenpunkten ergibt sich eine effiziente Erreichbarkeit.

© OpenStreetMap contributors
Schorbachstraße 11, Butzbach
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Portrait von Paul Mühleck
Paul Mühleck
Geschäftsführer

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